【住宅ローン金利比較表】2025年3月

変動金利はほぼ据え置き、固定金利・フラット35は引き上げとなりました。

変動金利を見ると、東京スター銀行の変動金利のみ +0.25ポイント引き上げとなりました。（検証している金融機関のみのデータ）

固定金利・フラット35については、引き上げとなっています。

2/27、日銀の植田総裁は、トランぷ米政権の関税政策に伴う世界経済の先行きについて「まだ不確実なところが非常に多い認識を持っている」、関税以外の政策も踏まえて世界経済や市場への影響、日本の経済・物価情勢への影響を見極めて「最終的に金融政策の判断につなげる」と述べています。

長期金利が上昇傾向にあることについては、「通常の動きを超えて長期金利が急激に上昇する例外的な状況では、機動的な（国債買い入れの）オペ（公開市場操作）を打つことも考え得る」と言及しています。

3/5の記者会見で、日銀の内田副総裁は、今後の利上げについて「先行きの経済・物価・金融情勢次第だ。そのなかで判断していくということに尽きる」と述べています。

現在は変動金利は据え置きとなっていますが、今後は上昇するのか、また、どのくらい上昇するのかを注視していきましょう。