・単位は％、金利は各銀行の住宅ローン金利表を元に作成しています。
・前月の住宅ローン金利と比較をして上がったものは赤字に、下がったものは青字に、変わらないものは黒字にしています。
【今月のコメント】
変動金利は据え置き、固定金利は多くが若干引き上げとなりました。
全体的に見れば、多くが金利引き上げとなりました。10年固定金利はりそな銀行＋0.03・三井住友銀行＋0.10・みずほ銀行＋0.15となっています。
また、フラット35/35年固定金利では、0.06ポイント引き上げとする金融機関が多くありました。
米国では、中央銀行のFRBが利上げを続け、住宅ローン金利が7％を突破しています。
日本の長期金利（10年国債）は、米国の金利上昇につられて徐々に上昇傾向になっています。ですが、日銀は継続的な指し値オペで、金利上昇の抑制を続けているので、若干の上昇で留まっています。
日銀内部では、長期金利を低く抑えるのには無理がある、との声が高まっているそうです。実際、指し値オペで金利上昇の抑制を行わなければ、長期金利は更に上昇をしているでしょう。そうなれば、変動金利も上昇してくると思います。