・単位は％、金利は各銀行の住宅ローン金利表を元に作成しています。
・前月の住宅ローン金利と比較をして上がったものは赤字に、下がったものは青字に、変わらないものは黒字にしています。
【今月のコメント】
変動金利は据え置き、固定金利は若干の上昇となりました。
日銀の金利誘導目標ゼロ％±0.25％の範囲内に金利は落ち着いています。
4月中旬以降から月末にかけて上限まで金利が上昇しており、フラット35の金利も上昇しました。
日銀が金融緩和政策を継続するならば、長期金利が0.25％を超えそうになったら、日銀が利回りを指定して国債を無制限に買い入れる「指し値オペ」によって金利の上昇を抑え込むということになります。
今後、金融政策決定会合でこの±0.25％が上限引き上げになれば、長期金利はさらに上がる可能性があります。