・単位は％、金利は各銀行の住宅ローン金利表を元に作成しています。
・前月の住宅ローン金利と比較をして上がったものは赤字に、下がったものは青字に、変わらないものは黒字にしています。
【今月のコメント】
変動金利は据え置き、長期固定金利は若干の下落となりました。
長い沈黙を破り動き出した感のある長期金利ですが、果たしてこのまま下限である－０．２％に向かうのか、一転して新たな上限である＋０．２％に向かうのか注目です。
世界の金利環境を理解した上で、具体的に三菱ＵＦＪ銀行、みずほ銀行、三井住友銀行、りそな銀行の大手銀行＝メガバンクの６月の住宅ローン金利をチェックするとこのような結果となっています。
・変動金利 ： 据え置き
・１０年固定金利 ： 据え置き
・２０年固定金利 ： －０．０５％引き下げ～据え置き
・３０年固定金利 ： －０．０５％引き下げ～－０．０１％引き下げ
長期金利はこの１ヶ月でわずかに下落しましたが、メガバンクの金利は「据え置きもしくは若干の低下」と言うことですね。やはりこうして見ると、今まで考えられなかったような、極めて魅力的な金利水準です。今後、多少上がるかもしれないとしても、長期金利も住宅ローン金利も「史上最低水準」であるのは間違いありません。着実に超低金利のメリットを享受いただければと思います。（2019年6月3日）